Для чего необходим индекс цен производителей (PPI)?


Что такое инфляция

Начнем с раскрытия термина инфляции (лат. Inflation – вздутие). Это повышение общего уровня цен на товары и услуги на длительный срок. То есть на одну и ту же сумму можно купить меньшее количество товаров и услуг, чем раньше. Деньги обесцениваются, снижается их покупательная стоимость в реальности.

Возможные причины инфляции:

  • рост госрасходов;
  • чрезмерное увеличение объема денежной массы за счет массового кредитования;
  • монопольное влияние крупных фирм на цены;
  • уменьшение реального объема производства в стране и дефицит товаров – в результате цены растут;
  • увеличение налогов и пошлин (при стабильном уровне денежной массы).

Конечно, рост цен – это негативный момент при сохранении прежнего уровня доходов населения. С другой стороны, инфляция выполняет и позитивные функции.

Индексы цен в строительстве выпуск 99. Индексы цен в строительстве. Информационная основа издания

2 квартал 2020 г.

г. Нижний Новгород

1. Региональные средние индексы пересчета сметной стоимости строительства.

Главный специалист отдела ценообразования и экспертизы проектов

Консультант отдела ценообразования и экспертизы проектов

Специалист
Iкатегории отдела ценообразования и экспертизы проектов
Адрес редакции: 603950,

428-39-26, 428-72-97

Индексы цен в строительстве
В ноябре 1998 г. вышел в свет юбилейный, 25-й выпуск межрегионального информационно-аналитического бюллетеня «Индексы цен в строительстве», издаваемый ежеквартально с 1992 г. (г.Москва). Каждый номер этого издания позволяет его читателям получать оперативную информацию о динамике текущих и прогнозных цен на здания, сооружения, строительные работы, материалы, конструкции, технологическое оборудование по всем регионам России. Эта информация может использоваться при обосновании сделок с имуществом, при переоценке основных фондов, оценке инвестиционных проектов, проведении подрядных торгов, при составлении и реализации контрактов на строительство в части учета текущих изменений цен. ^ Мы предлагаем вниманию читателей материалы юбилейного выпуска бюллетеня?Индексы цен в строительстве?.

Информационной основой для определения индексов являются данные регистрации текущих цен потребления на материалы, конструкции и изделия, а также показателей оплаты труда, других затрат и прибыли на 1 чел-день затрат труда работников, занятых на строительно-монтажных работах в базовых подрядных организациях. В 1991-1993 гг. регистрация текущих цен на ресурсы проводилась ежеквартально только силами регистраторов цен, а с начала 1994 г. используются данные выборочного ежемесячного статистического наблюдения, отражаемые в форме 9-кс. Регистрация цен проводится по 90 унифицированным группам материалов, при этом по каждой группе рассчитывается цена на единицу приведенного объема материала, доставленного на приобъектный склад строительной организации. Использование методического приема — пересчета материала с натурального в приведенный объем — позволяет учесть влияние на уровень цены существенных различий в потребительских свойствах конкретных видов материалов, конструкций и изделий, входящих в соответствующую унифицированную группу. Основанием для установления коэффициентов пересчета натуральных объемов в приведенные послужили соотношения между ценами конкретных материалов и материалов-представителей соответствующей унифицированной группы, приведенными в прейскурантах оптовых цен 1990 г. (1984 г.) Ресурсно-технологические модели состоят из ресурсного блока и блока базисной стоимостной оценки. В ресурсном блоке указана потребность в материалах (по номенклатуре их унифицированных групп) и в затратах труда работников, занятых на строительно-монтажных работах. В блоке базисной стоимостной оценки приведена базисная сметная стоимость материалов франко-приобъектный склад, а также сметные величины заработной платы, стоимости эксплуатации машин, накладных расходов и прибыли. Расчеты и формирование системы индексов цен на строительно-монтажные работы осуществляются с использованием программно-информационного комплекса «КО-Инвест». Разработка и применение индексов цен корреспондируются с «Методическими рекомендациями по использованию текущих и прогнозных индексов стоимости при составлении сметной документации, определении свободных (договорных) цен на строительную продукцию и расчетах за выполненные работы», разработанными Госстроем России и ЦНИИ экономики и управления строительством в 1993 г. и «Порядком определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений?, введенным в действие с 1 апреля 1994 г. письмом Госстроя России от 29 декабря 1993 г. N 12-349.

Индексы цен по капитальным вложениям в целом, и в том числе по строительно-монтажным работам и оборудованию, рассчитаны в структуре отраслей народного хозяйства и промышленности в целом по Российской Федерации (см. таблицу 1). Индексы цен могут быть использованы для: — определения объемов капитальных вложений в текущем уровне цен при выполнении макроэкономических, плановых и статистических расчетов; — приведения объемов капитальных вложений в текущем уровне цен в сопоставимый уровень; — определения стоимости строительства в составе ТЭО инвестиций, проекта (эскизного проекта) с составлением сводного сметного расчета стоимости строительства; — определения стоимости объектов незавершенного строительства в уровне цен заданного периода; — определения восстановительной стоимости основных производственных фондов. Для пересчета объемов капитальных вложений, рассчитанных в базисном уровне цен, в текущий уровень необходимо стоимость каждого элемента технологической структуры — строительно-монтажные работы, оборудование, прочие затраты — умножить на публикуемый текущий индекс по соответствующей отрасли строительства с последующим суммированием итогов. При этом следует учесть региональные различия в индексах цен на строительно-монтажные работы.

^ Индексы цен на строительно-монтажные работы

Индексы цен на строительно-монтажные работы приводятся в региональном и отраслевом разрезах (см. таблицу 2). Расчет региональных индексов основывается на межотраслевых ресурсно-технологических моделях и на результатах регистрации цен на ресурсы, проводимой в базовых организациях регионов. Общие региональные индексы цен на СМР предназначаются прежде всего для статистических и общеэкономических расчетов в масштабе страны и региона. Для использования оценщиками недвижимости и инвестиционных проектов предназначаются региональные индексы по 14 характерным конструктивным системам зданий и сооружений. Отраслевые индексы разрабатываются на основе отраслевых межрегиональных моделей, в которых уровень цен на ресурсы зависит от уровня цен в тех регионах, где размещено строительство объектов данной отрасли.

^ Таблица 1

Индексы цен по капитальным вложениям
(по данным Госкомстата Российской Федерации)
Соотношение фактических цен III квартала 1998 г., по сравнению со сметными ценами, введенными с 1 января 1991 года, по капитальным вложениям и отдельным элементам их технологической структуры по Российской Федерации в отраслевом разрезе (с учетом НДС)
^ Отрасли народного хозяйства и промышленности

Kапитальные вложенияСтроительно- монтажные работыТехнологии, оборудование^ Прочие работы
Всего по народному хозяйству102399796103338929
Электроэнергетика1109510408139038986
Нефтедобывающая11687105041332411084
Газовая10906102541286710482
Угольная8527778597464132
Сланцевая1011687381093710148
Торфяная8734826188928661
Черная металлургия93781018994234694
Цветная металлургия968510358100015770
Химическая и нефтехимическая982610310123134304
935710354755610137
Приборостроение81301008969485690
Автомобильная промышленность86401001772098136
9273980774326068
8840980776598156
93441008973257417
Оборонная промышленность9231980780696068
Радиопромышленность90581008970938737
Промышленность средств связи86621008970936974
Электронная промышленность85421008970936841
Лесная и деревообрабатывающая8956927293047013
Целлюлозно-бумажная1148710493127487130
Строительных материалов99639776109186878
Легкая83041045661647945
Пищевкусовая7832859161697000
Мясная и молочная7920859164787996
Рыбная9286859196447115
Микробиологическая1121510132127319235
Медицинская93501013290346331
Полиграфическая76951059936678537
Сельское хозяйство102109714109867477
Строительство1086410945104349651
Транспорт86857995101476417
Связь1058810949821310549
9014996772877414
Жилищное строительство9208938478127901
1059012317749010016

^ ИНДЕКСЫ ЦЕН НА ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ В СОСТАВЕ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ В III КВАРТАЛЕ 1998 ГОДА с учетом НДС (ПО ДАННЫМ ГОСКОМСТАТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ)

^ Отрасли народного хозяйстваи промышленностиПо отношению к уровню сметных цен 01.01.91
IV кв. 1997 г.I кв. 1998 г.II кв. 1998 г.III кв. 1998 г.
Всего по народному хозяйству96669840988810333
Электроэнергетика13042130681318513903
Нефтедобывающая12605127181278113324
Газовая12256123901247712867
Угольная9335940594199746
Сланцевая10367104741052210937
Торфяная8373853086498892
Черная металлургия8614879594759423
Цветная металлургия93479496969310001
Химическая и нефтехимическая11693118331195012313
Тяжелое, энергетическое и транспортное машиностроение7017716272147556
Приборостроение6555661467456948
Автомобильная промышленность6827672570327209
Тракторное и с/х машиностроение7045701772497432
Строительно-дорожное и коммунальное машиностроение7253741074497659
Машиностроение для легкой и пищевой промышленности и бытовых приборов6956710771377325
Оборонная промышленность7376749475388069
Радиопромышленность6723685768447093
Промышленность средств связи6723672368447093
Электронная промышленность6723683768447093
Лесная и деревообрабатывающая8328848385289304
Целлюлозно-бумажная12223123611232112748
Строительных материалов10081103231051510918
Легкая5718575958556164
Пищевкусовая5733575658366169
Мясная и молочная6043608561286478
Рыбная8864901390069644
Микробиологическая12113122371230712731
Медицинская8547866687359034
Полиграфическая3453362236363667
Сельское хозяйство10079102701052310986
Строительство94859727990210434
Транспорт94749583963510147
Связь7800789278398213
Торговля и общественное питание6849689868637287
Жилищное строительство7167736074397812
По объектам непроизводственного назначения6923711070687490
3. Структура сметной стоимости строительно-монтажных работ……… 5
4. Сметная норма и оплата труда работающих в строительных организациях Нижегородской области (в расчете на 1 чел/день)……………… 6
5. Прогноз индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ…………………………………….. 7
6. Среднегодовой индекс удорожания стоимости строительно-монтажных работ……………………………………. 8
Годовые коэффициенты увеличения индексов цен…………………………… 8
Расчетная стоимость строительства 1 квадратного метра жилья в Нижегородской области……………… 8
7. Цены на ресурсы…………………… 9
7.1.

Цены на материальные ресурсы…
9

7.2.

Цены на машины и механизмы…
25

8. Вопросы ценообразования………… 28
8.1.

Приказы и письма Минстроя России……………………………………
28

8.2.

Постановления Правительства Нижегородской области………………..
42

8.3.

Письма департамента градо-строительного развития территории Нижегородской области……………….
57

8.4.

Часовые тарифные ставки………
74

8.5.

Консультации по вопросам ценообразования…………………………
77

1.1. Общие положения.

Региональный информационный бюллетень предназначен для обеспечения инвесторов, заказчиков и подрядных организаций Нижегородской области информацией по актуальным вопросам ценообразования и нормирования в строительстве, о динамике текущих и прогнозных цен на строительно-монтажные работы, материалы, конструкции, а так же о динамике показателей оплаты труда по Нижегородской области.

Индексы представляют собой отношение стоимости продукции, работ или ресурсов в текущем уровне цен к стоимости в базисном уровне цен. За базисный уровень принята стоимость в уровне сметных норм и цен по состоянию на 01.01.2000 года.

Информационной основой для определения индексов являются данные регистрации текущих цен потребления на материалы, конструкции и изделия, а также показатели оплаты труда, других затрат и прибыли на 1 чел.- день затрат труда работников, занятых на строительно-монтажных работах.

Индексы отражают изменения стоимости затрат на расчетный период по заработной плате строительных рабочих и рабочих, обслуживающих строительные машины, на эксплуатацию строительных машин и механизмов и на , изделия и конструкции.

Ресурсно-технологические модели состоят из ресурсного блока и блока базисной стоимости оценки . В ресурсном блоке указана потребность в материалах (по номенклатуре их унифицированных групп) и в затратах труда работников, занятых на строительно-монтажных работах.

В блоке базисной стоимости оценки приведена базисная сметная стоимость материалов франко-приобъектный склад, а также сметные величины заработной платы, стоимости эксплуатации машин, накладных расходов и прибыли. Величина базисной стоимости определена для Нижегородской области.

Индексы цен на строительно-монтажные работы приводятся по региону по объектам строительства. Расчет индексов основывается на ресурсно-технологических моделях и на результатах регистрации цен на ресурсы, проводимой в организациях Нижегородской области.

Индексы цен на строительно-монтажные работы к базовым ценам территориальных единичных расценок, применяемых при определении стоимости строительства в Нижегородской области, приводятся ко всей сметно-нормативной базе 2001 года.

Прогноз индексов цен на строительно-монтажные работы учитывает тенденции изменения цен за последние 3 квартала. При прогнозировании учитывается применение антиинфляционных мер и другие факторы.

1.3. Оплата труда в строительстве

Показатели почасовой оплаты труда рабочих-строителей дифференцированы в зависимости от среднего разряда работ и предназначены для расчета оплаты труда рабочих-строителей при расчетах стоимости строительной продукции в базисном и текущем уровне цен.

1.4. Цены на материалы

Цены на материалы, изделия и конструкции отражают средний уровень сметных и отпускных цен на материалы, изделия и конструкции.

Сметная стоимость материалов, изделий и конструкций в текущем уровне цен определена на основе отпускных цен по данным, предоставленным базами строительных материалов, заводами-изготовителями, предприятиями и организациями Нижегородской области.

Отпускные цены на материалы, изделия и конструкции определены на основании средневзвешенных цен поставщиков материальных ресурсов и усреднены с учетом схемы поставки.

База: сметные цены на 01.01.1984г. База: сметные цены на 01.01.1991г. База: сметные цены на 01.01.2000г.

ВЫПУСКИ за 1 КВАРТАЛ: Предзаказ №111 / 2020

— Актуальный
№107 / 2019

в том числе К укрупненным показателям стоимости строительства

для условий строительства в Российской Федерации, с отдельными частями СНГ & EAC

ВНИМАНИЕ!!!

— указывает, на предварительный заказ, если издание еще не выпущено! Необходимый год издания выберите при оформлении заказа

Стоимость бюллетеня начиная с выпуска №109 (III Квартал 2020г.) увеличивается до 9900 руб., расширенная версия позволяет получать индексы по КС за месяц до официальной публикации, через систему RIGEL.

Проблемы иногда случаются! Есть трудности или технический вопрос, ждем от Вас письмо на Есть вопрос по договорам и покупке, ждем от Вас письмо на

Показать подробную информацию

О изданиях КО-ИНВЕСТ

Развитие современных информационных технологий, под которыми обычно подразумевают способы сбора, обработки и хранения информации, позволяем повысить эффективность деятельности в сфере оценки и консалтинга. Информационные издания укрупненных показателей стоимости строительства для использования оценщиками издаются уже более 15 лет, их номенклатура постоянно расширяется наряду с вовлечением в сферу изданий показателей для других стран. С 1 января 2020 года начинает функционировать Евразийский экономический союз (ЕАЭС), который создается на базе Таможенного Союза России, Казахстана и республики Беларусь.

Использование международной технологии для расчета паритетов покупательной способности валют на строительных рынках различных стран позволяет осуществлять расчеты справочников одновременно в российских и белорусских рублях, а также в тенге и других валют.

Реализация крупных инфраструктурных проектов в Российской Федерации, а также переход экономической системы страны на налогообложение объектов капитального строительства на основе кадастровой стоимости требует расширения и обновления номенклатуры стоимостных показателей для повышения достоверности результатов оценочной деятельности и эффективности инвестиций.

Информационная основа издания

Измерители регионального уровня стоимости строительства

  • Зарубежный опыт измерения регионального уровня стоимости
  • Методический подход к разработке отечественного справочника региональных коэффициентов стоимости строительства
  • Совершенствование методов территориального зонирования стран СНГ & EAC по уровню стоимости строительства
  • Оценка инвестиционных проектов
  • Оценка стоимости строительной продукции на различных этапах взаимодействия заказчика и подрядчика (проведения подрядных торгов, формирования договорной цены на строительство, корректировки договорной цены на определенную дату, расчетов за выполненные работы, расчета окончательной стоимости строительства после его завершения)
  • Оценка стоимости незавершенного строительства; переоценка основных фондов
  • Оценка рыночной стоимости недвижимости
  • Определение базы для исчисления налога на недвижимость
  • Определение базы для исчисления амортизации
  • Определение рыночной стоимости имущества и размеров ущерба для целей страхования
  • И другие задачи
  • Оценка на основе показателей стоимости строительства, разработанных в уровне сметных цен 2000г.
  • Оценка на основе показателей стоимости строительства, для различных изданий КО-ИНВЕСТ в разных уровнях 2020, 2020, 2020 и т.д.
  • Оценка на основе справочников КО-ИНВЕСТ Серии «Справочник оценщика».
  • Оценка на основе смет по объектам-аналогам

о формате издания

Базовая версия для установки на 1 ПК (2 активации на случай изменений в ПО / ПК).

ВНИМАНИЕ!!!

— Важный символ! Означает, что продавец в праве изменить условия или отказать покупателю до момента оплаты.

Этот справочник или его отдельные таблицы не являются частью системы RIGEL. Возможно, в обозримом будущем этот справочник будет добавлен.

Электронные версии (на компакт-дисках и online) выходят в защищенном формате со следующими ограничениями:

  • возможность инсталляции электронной версии издания только на указанном в счете количестве компьютеров (рабочих станций). При этом необходима активация продукта
  • в процессе активации происходит привязка к аппаратной конфигурации компьютера
  • пользователь имеет право на одну дополнительную активацию. Пользователь может ПЕРЕНОСИТЬ издание с одного компьютера на другой, предварительно деактивировав предыдущую инсталляцию
  • копирование и печать издания справочника напрямую запрещено, но вы можете воспользоваться системой RIGEL для получения печатных копий (pdf) показателей издания. Запрашиваемая информация персонализирована QR-кодами и ватермарками с информацией о пользователе

вы имеете возможность заказать произвольное количество лицензий (дополнительных рабочих мест) в дополнение к базовой версии на Диск или online. Каждая лицензия (дополнительное рабочее место) дает вам право установить и активировать продукт 2 раза. Обратите внимание, что повторная активация

(в случае апгрейда/обновления/замены компьютера (ПК) и/или программного обеспечения (ПО)) издания
возможна только на том компьютере, где был первоначально активирован электронный выпуск.

ЧТО НОВОГО В ЭТОМ ИЗДАНИИ

&

ОТ АВТОРОВ

С помощью этого бюллетеня Вы получаете оперативную информацию о динамике текущих и прогнозных цен на здания, сооружения, строительные работы, материалы, конструкции, технологическое оборудование по всем регионам России и некоторым странам СНГ & EAC. Эта информация может использоваться при обосновании сделок с имуществом, при переоценке основных фондов, оценке инвестиционных проектов, проведении подрядных торгов.

В зарубежных справочниках для сметчиков и оценщиков приводится весьма детальная информация о региональных различиях в уровне стоимости строительства.

Так, в справочниках расценок (США) региональные коэффициенты отражают уровень стоимости по отношению к среднеамериканскому уровню и приведены для 900 крупных городов США и Канады. При этом показатели разработаны по 16 классам строительных работ.

В отечественных справочниках укрупненных показателей стоимости зданий и сооружений региональные коэффициенты отражали сметный уровень стоимости строительства в среднем по региону по отношению к средней сметной стоимости строительства в базовом регионе — Московской области.

При разработке предлагаемого нового справочника по каждому региону вместо одного усредненного регионального коэффициента рассчитан 21 коэффициент, в том числе региональные коэффициенты:

  • по 5 классам материальных ресурсов;
  • по всем материалам, потребляемым на строительно-монтажных работах;
  • по оплате труда работников, занятых в строительстве;
  • по 7 строительно-конструктивным системам зданий;
  • по 7 строительно-конструктивным системам сооружений.

Информационной основой для формирования справочника послужили результаты расчетов региональных коэффициентов за 17 предшествующих кварталов 1997-2001г., опубликованные в предшествующих выпусках информационно-аналитического бюллетеня КО-ИНВЕСТ «Индексы цен в строительстве».

Расчеты выполнены по всем регионам Российской Федерации (кроме Чеченской Республики). При этом по ряду регионов отдельно приведены ориентировочные значения показателей для территорий с более сложными условиями строительства.

Оценщики нашей страны при определении восстановительной стоимости зданий и сооружений широко используют удельные стоимостные показатели, установленные для 10 территориальных поясов в 40-томном издании 1972г. «Удельные показатели восстановительной стоимости зданий и сооружений», (сокращенно: УПВС-72). Согласно этим справочным показателям самая низкая стоимость строительства установлена для Московской и Ленинградской областей (I территориальный пояс). Заметим, что в 1972г. названные регионы охватывали также города Москву и Ленинград.

В фактических условиях рыночного ценообразования в строительстве в последние годы цены на строительство в этих регионах на 10-30 и более процентов превосходят цены во многих других регионах Российской Федерации. Сохранился высокий уровень стоимости строительства в Дальневосточном и Северном районах, Тюменской области. Резко снизился относительный уровень стоимости строительства в республиках Северного Кавказа. Снизился относительный уровень стоимости в Центрально-Черноземном, Волго-Вятском и Западно-Сибирском районах. На среднем (примерно на том же уровне, что и в Московской области) установился уровень стоимости строительства в Поволжском и Центральном районах.

Поэтому имеются основания утверждать, что новый справочник КО-ИНВЕСТ «Регионально-экономические коэффициенты стоимости ресурсов, зданий и сооружений» в качестве основного инструментария будет способствовать повышению достоверности оценок стоимости строительства и недвижимости.

График и нумерация выхода изданий ИЦС
Год / кв.1 кв.2 кв.3 кв.4 кв.
201799100101102
2018103104105106
2019107108109110
2020111112113114
2021115116117118
2022119120121122
2023123124125126
2024127128129130
2025131132133134
2026135136137138

Интервалы выпуска изданий ИЦС

  • Информация за 1 квартал — март/апрель текущего года
  • Информация за 2 квартал — июнь/июль текущего года
  • Информация за 3 квартал — сентябрь/октябрь текущего года
  • Информация за 4 квартал — декабрь/январь следующего года

1. КАПИТАЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ

  • Капитальные вложения
  • Строительно-монтажные работы
  • Технологическое оборудование
  • Прочие работы и затраты
  • Приложение. Общероссийский классификатор видов экономической деятельности. Приложение А (обязательное). Описания группировок (приводится в сокращении)

1.2. ИНДЕКСЫ ЦЕН ПО КАПИТАЛЬНЫМ ВЛОЖЕНИЯМ И ЭЛЕМЕНТАМ ИХ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ СТРУКТУРЫ В ОТРАСЛЕВОМ РАЗРЕЗЕ

  • Капитальные вложения
  • Строительно-монтажные работы
  • Технологическое оборудование
  • Прочие работы и затраты

2. СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

2.1. СРЕДНИЕ РЕГИОНАЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ

  • 2.2.1. Индексы цен на строительно-монтажные работы по характерным конструктивным системам зданий и сооружений в региональном разрезе по Российской Федерации
  • 2.2.2. Корректирующие коэффициенты пересчета стоимости строительства по характерным конструктивным системам зданий и сооружений (для Российской Федерации)
  • 2.2.3. Корректирующие коэффициенты пересчета стоимости строительства по характерным конструктивным системам зданий и сооружений (для Российской Федерации)
  • 2.2.4. Корректирующие коэффициенты пересчета стоимости строительства по характерным конструктивным системам зданий и сооружений (для района Большого Сочи)
  • 2.2.5. Корректирующие коэффициенты пересчета стоимости строительства по характерным конструктивным системам зданий и сооружений (для Республики Казахстан)

2.3. ДИНАМИКА СРЕДНЕРОССИЙСКИХ ИНДЕКСОВ

  • 2.3.1. Динамика среднероссийских отраслевых индексов, рассчитанных по отношению к фактическим ценам на 01.01.2000г.
  • 2.4.1. Отраслевые индексы в региональном разрезе

2.5. СВОДНЫЙ РАСЧЕТ ИНДЕКСА ПО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (на русском и английском языках)

2.6. ПРОГНОЗ

  • Прогноз индексов цен. на строительно-монтажные работы в среднем по России
  • Прогноз месячных темпов прироста цен на строительномонтажные работы.
  • Экстраполяция тенденций изменения индексов цен на строительно-монтажные работы и технологическое оборудование в среднем по Российской Федерации.

2.7. РАСЧЕТ ИНДЕКСА ЦЕН ПО МОСКВЕ

2.8. РАСЧЕТ ИНДЕКСА ЦЕН ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

  • а) по сравнению с базисным уровнем сметных цен на 01.01.2000г.
  • б) по сравнению с новым базисным уровнем цен — фактическими ценами декабря 1999г.

3. ПАРИТЕТЫ ВАЛЮТ НА НАЦИОНАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ РЫНКАХ

3.1. ПАРИТЕТ ДОЛЛАРА США В РУБЛЯХ РФ

  • Динамика среднемесячного значения устанавливаемого Банком России курса доллара США

4. ЖИЛЫЕ ДОМА

4.1. СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ В УРОВНЕ ЦЕН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

4.2. ИНДЕКСЫ ТЕКУЩЕГО УРОВНЯ УДОРОЖАНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

4.3. ИНДЕКСЫ СРЕДНИХ РЫНОЧНЫХ ЦЕН НА ПЕРВИЧНОМ И ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ КВАРТИР ПО РЕГИОНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5. УКРУПНЕННЫЕ СТОИМОСТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ВИДАМ РАБОТ

5.1. СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ПО ВОЗВЕДЕНИЮ ЗДАНИЙ И ОСОБОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

5.2. СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ПО УСТРОЙСТВУ НАРУЖНЫХ КОММУНИКАЦИЙ И БЛАГОУСТРОЙСТВУ

5.3. РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ  

6. ОПЛАТА ТРУДА РАБОТНИКОВ, ЗАНЯТЫХ НА СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТАХ
 
7. МАТЕРИАЛЫ

7.1. СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛОВ (франко-строительная площадка)

8. РЕГИОНАЛЬНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ КО-ИНВЕСТ

8.1. РЕГИОНАЛЬНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ СТОИМОСТИ ОСНОВНЫХ РЕСУРСОВ

8.2. РЕГИОНАЛЬНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

  • 8.2.1. Региональные коэффициенты стоимости строительства по характерным конструктивным системам зданий и сооружений по Российской Федерации
  • 8.2.2. Региональные коэффициенты стоимости строительства по характерным конструктивным системам зданий и сооружений по Республике Казахстан

9. ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

9.1. Учет полного круга затрат при оценке стоимости оборудования в составе основных фондов

9.2. Индексы цен по представительной выборке видов технологического оборудования (рассчитаны КО-ИНВЕСТ на основании цепных индексов Росстата)

Позитивное влияние инфляции на экономику

Инфляция является отличным средством, побуждающим не сохранять деньги в виде наличных накоплений, а активно их инвестировать, помещая на банковский депозит или вкладывая в финансовые рынки.

Таким образом, растет скорость оборачиваемости денежной массы, что в свою очередь позитивно сказывается на экономике.

Инфляция приносит дополнительный доход государству, когда власти не решаются на значительное повышение прямых налогов. В итоге через Центробанк организуется печатание денег и покрывается дефицит бюджета. В этом случае реальные доходы населения снижаются на величину инфляционного налога.

Разумеется, что в чистом виде разгон инфляции – это весьма негативный сценарий, и в этом случае должен быть достигнут определенный баланс. Например, в США со стороны ФРС устанавливаются плановые цифры по инфляции – 2 % годовых.

Те, кто и по сей день считают инфляцию крайне негативным моментом, должны учитывать, что есть и обратная ее сторона – дефляция.

При глобальной дефляции уменьшается скорость оборачиваемости денежной массы, и, как следствие, замедляется рост экономики,падают заработки компаний, на финансовых рынках снижается интерес к акциям предприятий в ожидании ухудшения квартальных отчетов.

В итоге, хотя и цены низкие, спроса все равно нет. Сокращается производство товаров и услуг, растет безработица.

Структура

Современный PLZ

-индекс состоит из пяти цифр.

Первая (крайняя левая) цифра в PLZ

-коде обозначает зону (
Zone
) и, соответственно, аэропорт, через который происходит обмен почтой с этой зоной. При этом следует понимать, что зональное деление
PLZ
-кодов не соответствует административному делению Германии на земли.

Вторая цифра в PLZ

-коде обозначает регион зоны и вместе с номером зоны образует двузначный номер региона, который определяет дальнейшую маршрутизацию почты внутри зоны.

Регионы внутри зоны, как правило, нумеруются последовательным обходом зоны против часовой стрелки, начиная с юга зоны. Иногда в нумерации случаются пропуски, и не все зоны содержат все 10 регионов.

Показатели для анализа инфляционных ожиданий

Теперь поговорим о показателях на финансовых рынках и о том, на что стоит обращать внимание. Инфляционные ожидания хорошо прослеживаются через данные CPI (consumer price index – индекс потребительских цен) и PPI (producers price index – индекс цен производителей).

Рост этих показателей означает повышение инфляционных ожиданий, снижение, наоборот, свидетельствует об их уменьшении.

Посмотрим на примеры показателя CPI по ведущим экономикам: США, Европа, Великобритания, Япония, Китай.

Стань клиентом Gerchik & Co

Из рисунка видно, что кризису 2008 года сопутствовала значительная дефляция. Сейчас данные ежемесячно показывают колебания индекса от -0,5 до +0,5. Даже при уверенном росте экономики ФРС будет придерживаться крайне осторожной политики в повышении процентных ставок, пока сохраняются риски дефляции.

По Европе видно, что средний прирост индекса в 2 % привел к дефляционному моменту в период с 2020 по конец 2020 года. Однако ряд стимулирующих мер и нулевая ставка вызвали рост показателя. Пока остается резерв до средних значений, а экономика уязвима, Евроцентробанк будет склонен не повышать ставку.

В отличие от США и Европы, кризис 2008 года привел к разгону инфляции, что позволяло сохранять процентную ставку выше 5 % вплоть до 2009 года. Однако замедление глобальной экономики сказалось и на Великобритании.

Показатели инфляции начали уменьшаться, что позволило резко снизить ставку до 0,50 % и стимулировать экономику. На данный момент ставка держится на уровне 0,25 %, но рост показателей инфляции может заставить банк Англии в скором времени начать ее повышать.

Научись инвестировать

Обратная ситуация в Японии. Начиная с 2020 года, в стране наблюдается дефляция. Это натолкнуло Банк Японии на еще более агрессивные меры разгона инфляции. Процентная ставка была опущена ниже нуля и достигла уровня -0,1 %.

Это означает, что банки кредитуют с отрицательной ставкой. Конечно, бизнесу приходится оплачивать дополнительные комиссии, т.е. кредит в итоге оказывается все-таки платным, но вознаграждение банка составляет не более 1-2 %.

Это делается для того, чтобы снизить интерес к валюте, в частности, для керри-трейдеров, торгующих на разнице процентных ставок, и таким образом вызвать инфляцию курса национальной валюты.

Одна из целей – увеличить скорость обращения денежной массы и стимулировать экспорт.

После дефляционных моментов, наблюдавшихся в период с 2009 по 2010 годы, Банк Китая достиг стабильного состояния уже к середине 2012 года и удерживает его по сей день. При сохранении инфляционных ожиданий процентная ставка с 2008 года понизилась с уровня, превышавшего 7 %, до отметки 4,35 %.

Эти дополнительные меры стимулирования позволяют дешевле кредитовать бизнес, проводить мягкую монетарную политику в ближайшем будущем, а также вновь постараться приблизиться к докризисным экономическим показателям.

Некоторые из них упали, в т.ч. и ВВП – с рекордных 11-12 % до 7 %. Подобная ситуация наблюдается и в промышленном производстве: ранее оно показало прирост в 18 %, но за последние 4 года эта величина не превышает 8 %.

В заключение стоит отметить, что инфляция, как экономический показатель, имеет как негативные, так и позитивные стороны. И здесь властям важно поддерживать баланс, не допуская гиперинфляции и кризиса банковской системы, но в то же время не доводя до дефляции и застоя в экономике.

Читайте также: Технический анализ Форекс

Также данные по инфляции – это сигнал для Центрального Банка по проведению дальнейшей монетарной политики, в т.ч. с помощью процентных ставок.

Именно здесь в руках Центрального Банка сосредоточены важнейшие экономические инструменты, и от него будет зависеть степень профессионализма и умения поддерживать грамотный баланс в долгосрочном периоде.

На основе анализа текущей ситуации по безработице, величины ВВП и инфляции ФРС строит свои планы по возможному снижению стимулирующих мер и повышению процентных ставок.

Что такое DPI, PPI и блиды

Почему при распечатке изображения получаются размытыми? Что такое блиды, и когда их необходимо брать в расчет? Как добиться нужного размера изображения? Что делать, если необходимо увеличить размер изображения?

Почему при распечатке изображения получаются размытыми?

Изображения получаются размытыми, потому что имеют слишком низкое разрешение для заданного размера. В печати понятие разрешения известно как DPI (аббр. — количество точек на дюйм). Но потому как в Photoshop мы работаем с цифровыми файлами, мы сталкиваемся с понятием PPI (аббр. – количество пикселей на дюйм). Однако DPI и PPI весьма схожи. Так же как и экран IPhone, с большим количеством пикселей на дюйм, передает более четкую и ясную картинку, изображения с высоким разрешением будут отлично выглядеть при распечатке.

Тем не менее, важно обратить внимание на то, что, просто изменив PPI файла, вы не добьетесь хорошего качества изображения. Весьма сложно увеличить разрешение при работе с маленьким исходником, потому как у любой картинки есть лимит размера, в котором он может быть распечатан, не потеряв качества.

Убедившись, что ваш файл имеет годный размер для печати, вы должны обратить внимание на то, каково изначальное количество пикселей, и определиться с тем, для чего именно будет использован ваш файл.

Следующие образцы наглядно отображают разницу в качестве однодюймового изображения с разным DPI.

Так как данный образец размером с дюйм, вы легко можете увидеть взаимосвязь DPI с количеством пикселей. Меньшее количество пикселей — меньше информации, меньше информации – ниже DPI, а низкое разрешение делает изображение размытым и нечетким.

Ну а значение DPI, необходимое вам, будет зависеть от конечной цели использования файла (для рекламного щита, к примеру, допустимо низкое разрешение, так как на него смотрят издалека). Однако для большинства сфер, в которых работают художники (арты, принты, комиксы), 300 DPI — оптимальное разрешение. Вы, конечно, можете остановиться на 150-200 DPI, однако изображение будет выглядеть немного размытым. И чем меньше будет разрешение, тем менее четким будет изображение.

Что такое блиды, и когда их необходимо брать в расчет?

Блиды (bleeds) – это специальные припуски (обычно 3 мм), по краям страницы, которые обрезаются при подгонке изображения к исходному размеру. Если не оставить припуска, можно получить неаккуратно вырезанную картинку с белыми полосками по краям, потому что распечатка и обрезка — процессы сложные, имеющие погрешности. Линия обреза определяется «оператором гильотины» по линиям, которые называются метками обреза (crop marks).

Как же добиться нужного размера изображения?

Первая вещь, которую вам надо запомнить — это то, что вне зависимости от того какие заданы значения DPI и PPI, и какого разрешения ваш файл, вы получите распечатанную картинку того размера, который вами задан. Если вы задали размер 20 см, она распечатается размером в 20 см, — и при 300dpi, и при 50dpi, при 1000 и 10 000 пикселей.

Обычно (если только вы не начали рисовать на заготовленном холсте), изначальное разрешение файла – 72 PPI. Это значит, что рисунки при таком разрешении будут выглядеть размытыми, если задать им довольно большой размер. Поэтому, первым делом мы проверим, какое задано значение PPI у нашего файла.

Как мы видим, наше изображение будет распечатано размером 87×118 см, при всего лишь 72 PPI! Понятно, что при таком внушительном размере и таком маленьком разрешении картинка будет размытой.

Поэтому, для начала мы изменим наши 72 PPI на 300. Но, чтобы сделать это без изменения масштаба изображения, нужно отключить функцию Resampling (ресамплинг, передискретизация, изменение разрешения изображения при сохранении его размеров — прим. переводчика).

При отключении функции ресамплинга, и при изменении разрешения на 300 PPI, изображение автоматически масштабируется до размера, соответствующего высокому разрешению.

Вы так же можете пользоваться этой функцией для получения обратного эффекта: если изменить размер изображения, изменится и PPI. Это может пригодиться, если вы хотите проверить, каково максимальное значение разрешения для вашего рисунка. Если оно меньше 150 PPI, этого может быть недостаточно для заданного размера изображения. В моем случае, при соответствии размера А3 с разрешением 200PPI, изображение получится довольно качественным.

Запомните: если функция ресамплинга отключена, в вашей работе ничего не изменится. Количество пикселей останется таким же, каким было прежде, но теперь у файла будут заданы необходимые параметры для печати — нужный размер и хорошее качество.

Что делать, если необходимо увеличить размер изображения?

Пользуясь ресамплингом, важно помнить, что вы не увеличиваете разрешение на самом деле. Векторные файлы могут изменяться бесконечно, не теряя своих параметров, однако растровые изображения (для которых и создано большинство программ для рисования и обработки изображений), имеют предел количества информации.

Чрезмерное использование этой функции “размоет” пиксели, а улучшить плохое изображение очень тяжело.

Используя наш образец, попробуем сделать его пригодным для распечатки на A3. После того как мы установили 300 PPI, включаем функцию ресамплинга. Это позволит нам изменить размер изображения без ущерба его разрешению.

Теперь меняем размер документа на А3, и видим, как меняется размер в пикселях.

“Но погоди-ка, это же не А3!” – скажете вы. И будете абсолютно правы!

Да, параметры не соответствуют стандарту. Но, во-первых, я взяла в расчет блиды, добавив по 3 мм с каждой стороны изображения, а во – вторых, я изначально работала с холстом неправильного размера. Хотя я могла бы просто оставить как есть, или обрезать сам холст до нужного размера (30.3×42.6).

Именно из-за этих заморочек я бы советовала воспользоваться программой InDesign, в которой легко можно конвертировать изображение, и разместить на нем метки обреза. Но, так как не у всех есть возможность воспользоваться этой программой, я показала, как это можно сделать в Photoshop. Однако, нужно признать, что Photoshop не является профессиональным ПО для работы в печати. Поэтому, используя его, скоро привыкаешь к тому, что подобные мелочи становятся неотъемлемой частью подготовки файла к печати. Ну а подробнее о последнем я расскажу в другой статье.

Таблица стандартных размеров изображений с блидами (найдена на просторах интернета переводчиком).

Рейтинг
( 2 оценки, среднее 4.5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: