Как накопить на квартиру: 5 советов, которые помогут сделать это быстрее

Жилищный вопрос актуален для многих людей, а единственным выходом остается собирать деньги на квартиру. Но насколько реально это сделать с зарплатой обычного человека, мы рассмотрим в данном материале.

Многие люди, задаваясь квартирным вопросом, сразу же отбрасывают идею накопления, особенно при небольшой заработной плате. Накопление, в принципе, достаточно сложная задача, и неважно на что вы собираете средства. Если вы действительно хотите накопить на квартиру, то нужно набраться терпения, и не опускать руки. А как показывает практика, своей цели достигают более дисциплинированные люди, которые в состоянии трезво оценить ситуацию.

Реально ли заработать, накопить на квартиру со средней заработной платой?

По мнению многих экспертов, накопить на квартиру можно примерно за 5 лет, если у вас в распоряжении лишь средняя заработная плата. Но чтобы не сойти с пути, не жить иллюзиями и ложными надеждами, то необходимо сразу все рассчитать и придерживаться определенных правил.

1. Изначально нужно поставить перед собой реальную цель. Мечтать можно о многом, например о чудесной вилле на берегу моря. Но не факт, что даже до старости вы сможете ее приобрести. В данном случае нужно умерить свой аппетит, хотя при этом не стоит бояться маленьких целей – это может послужить отличным толчком для накопления большой суммы.
2. Важно четко понимать, какая именно квартира вам нужна. Стоит продумать все до мельчайших деталей. Начиная от количества комнат, квадратуры, места расположения, заканчивая ремонтом и техникой. Цены в городе и за его пределами очень разнятся. Поэтому, как только вы сузите круг своих критериев, вы сможете определить точную сумму, которую нужно накопить.
3. Понимайте свое положение. Накопить на квартиру, арендуя жилье, да еще и с минимальной ставкой невозможно. И это без пессимизма. Если есть возможность, лучше все же пожить у родственников, а выделенные деньги для аренды положить в копилку. Другой вопрос, если родственники живут в провинции, а шансы для высокого заработка в данной местности минимальны.

С чего начать сбор денег на дом — первые шаги

Если решение принято, можно приступать к практичной реализацией цели. Перед началом сбора средств делаем следующие шаги:

• Определяемся с городом и регионом, где будет находиться новое жилище.
• Принимаем решение по расположению, количеству комнат и другим особенностям здания.
• Прикидываем приблизительную цену (берем с запасом на инфляцию), чтобы знать, сколько денег нужно собрать на дом.
• Уточняем предложения банков, если недвижимость оформляется в ипотеку. В частности, нужно узнать размер первоначальных платежей.

Как накопить на квартиру: делаем расчеты с учетом своей заработной платы

Мы берем минимальную цену на квартиру-студию за 1 млн. рублей, чисто для примера.

• Если вы решили накопить на квартиру, но при этом ваши денежные поступления в месяц не превышают 15 тыс. рублей или немного больше 5 тыс. гривен, то это нереальная задача. Во-первых, вы не должны тратить ни копейки. Тогда за 5,5 лет вы достигните своей цели. Во-вторых, нужно иметь место, где и жить, и человека, что вас будет кормить.
• Картина с 20 тыс. рублей не сильно отличается. Вы можете накопить немного больше, чем за 4 года. Но опять же при условии, что вы все до копейки будете откладывать.
• Имея в распоряжении 30 тыс. рублей или чуть больше 11 тыс. гривен, практически за 3 года можно накопить на квартиру. Понимаем, что аренда жилья и проживание могут потянуть больше половины вашего бюджета. Но все же при этой сумме можно отложить деньги на первый взнос, чтобы получить ипотеку.

Кстати, если вы решаетесь между накоплением или ипотекой, то стоит прочитать статью «Ипотека на квартиру: стоит ли брать, как правильно оформить?»

• Зарплата в 40 тыс. рублей при строгой экономии позволяет накопить семье на квартиру, но не раньше, чем через лет 5.
• 2 года и 7 месяцев строгой экономии при зарплате в 50 тыс. рублей позволит вам откладывать 30 тыс. в месяц.

Сколько максимально можно сэкономить при покупке квартиры?

Есть несколько нюансов, которые помогут сэкономить при покупке квартиры.

1. Услуги риэлтора. Посредник не несет ответственность за качество сделки. Его обязанности – это подбор подходящего варианта. Однако, несмотря на уверения о наличии закрытых баз, вторичный рынок жилья открыт. Многие собственники также отказываются от услуг риэлторов и продают жилье напрямую. Отказавшись от риэлтора, можно сэкономить от 50 до 150 тысяч рублей.

1. Нужно торговаться. Цена на квартиру не является конечной. Ее устанавливает собственник, исходя из аналогичных предложений рынка. Поэтому покупатель может торговаться. Много сэкономить на этом вряд ли получится. А некоторые собственники категорически против снижения цены,. И все же при удачном стечении обстоятельств можно сэкономить около 100 тысяч рублей.
2. Состояние жилья. Это один из пунктов, который позволяет требовать снижения стоимости. Любые недочеты должны отражаться в виде скидки: отсутствие ремонта, плохая проводка, гнилые трубы, грязный подъезд, деревянные окна. Но при покупке такого жилья необходимо убедиться, что ремонт будет стоить меньше, чем сэкономленная сумма.

В целом на квартире можно сэкономить около 200-300 тысяч при выполнении всех условий. Однако это правило работает не всегда.

Как накопить на квартиру: учимся подрабатывать

• Хотите накопить на квартиру – научитесь подрабатывать. На сегодняшний день, каждый может найти свою сферу для дополнительного заработка. Будь-то подработка таксистом по ночам или же написание рефератов, продажа хенд мейда и т.д. Поставьте себе за правило – все деньги, которые вам удалось заработать «сверх», стоит сразу же добавлять к отложенной сумме. На сегодняшний день отличной платформой для дополнительного дохода является интернет. В представлении многих людей заработать в сети практически нереально, но как показывает практика, это всего лишь общепринятый стереотип. Многие сайты или личные блоги превращаются в семейное предприятие с приличными доходами.
• Финансовые аналитики утверждают, если вас не устраивает основной доход, то стоит оглянуться вокруг. Возможно, что даже любимое хобби принесет вам больше заработок, чем основной вид деятельности. А интернет предоставляет массу возможностей для развития во многих сферах деятельности и его реализации.

Второй вариант – задумайтесь о смене работы, профессии или открытии собственного бизнеса. Для получения новой профессии совершенно не обязательно заканчивать ВУЗ, можно пройти курсы, которые занимают намного меньше времени.

Если вы хотите работать на себя, стоит сразу продумать данный вопрос, просчитать бизнес-план. Вполне возможно, что работая на себя, вы сможете зарабатывать значительно больше, чем работая «на дядю». А это, в свою очередь, намного быстрее приблизит вас к основной цели. На сегодняшний день, открыть свой бизнес не является большой проблемой, и зачастую не требует больших капиталовложений.

Как накопить на квартиру: храним деньги правильно

• Если вы хотите накопить на квартиру, то найдите место для хранения денег. Если вы будете хранить деньги под подушкой, то не тратить их – будет непосильной задачей. Даже если скапливается «приличная» сумма денег, всегда присутствует соблазн их потратить, поэтому лучший способ «не сорваться» — это оградить доступ к накоплениям.
• Многие финансовые эксперты рекомендуют свои сбережения класть на банковский счет или депозит. Особенно в период праздников многие банки предлагают своим потребителям очень выгодные депозиты с повышенной процентной ставкой. Это самый простой и выгодный способ приумножения денежных средств. Существует два вида депозитных вкладов: Накопительный (пополняемый), на который можно докладывать деньги;
• Не пополняемый – имеет больше процент, а финансы хранятся на счетах 1-3 года. Конечно, такой вид вклада достаточно выгодный, если нужно накопить большую сумму, но при условии, что вы единоразово сможете положить на счет много денег.

Зачастую недвижимость продается в иностранной валюте, поэтому стоит открыть валютный депозит. А еще лучше, если у вас будет их два вида. Это позволяет легче представить, насколько вы близко к цели, и не беспокоиться колебанием курса валют. Но, стоит помнить, что процент по зарубежным денежным знакам меньше.

Сбережения можно хранить и в другой форме – паевом инвестиционном фонде. Это также одно из самых надежных и проверенных форм накопления средств. Их процент имеет повышенную ставку – 30-60%, что дает значительное преимущество по сравнению с банковскими продуктами.

Кроме этого, не стоит исключать вариант инвестирования средств. Чаще всего деньги вкладывают в драгоценные металлы, акции крупных компаний и недвижимость.

Также вам будет интересна к прочтению статья «Куда выгоднее вкладывать деньги для накопления: 15 выгодных предложений»

Почему покупать недвижимость без ипотеки выгоднее

Из-за переплаты брать жилье в ипотеку менее выгодно, чем копить деньги на депозите. К примеру, средняя цена «однушки» в Краснодаре 2 231 337 р. Чтобы ее купить, можно:

• Взять кредит на 10 лет. Усредненная ставка сейчас – 10.2%. В качестве первого взноса надо отдать 15% – 334 701 р, а затем каждый месяц выплачивать по 25 275 р. Общий размер кредита составит 3 032 965 р.
• Снимать жилье по средней цене в 14 319 руб., которую хозяин будет увеличивать на 2% каждый год, а разницу между платежом по ипотеке и стоимостью аренды ежемесячно класть на депозит. Туда же перечислить и деньги, которые были собраны на первый взнос по ипотеке. В итоге за 10 лет будет накоплено 2 369 387 руб. Выгода по сравнению с ипотекой – 663 578 руб.

Вариант покупки квартиры без ипотеки будет еще выгоднее, если сравнивать его с кредитом на 15 или 20 лет.

Как накопить на квартиру: планируем свой бюджет

• Очень важно записывать полностью все доходы и расходы. Как ни странно, но это позволяет сократить потраченные деньги минимум на 40%. Большая часть денег тратиться на ненужные вещи. Если вы новичок в этом деле, лучше записывать все на бумаге. Электронная бухгалтерия не приносит такой эффект.
• Если вы хотите накопить на квартиру, то кроме своих финансов время от времени стоит анализировать рынок на недвижимость. За время накопления могут измениться цены, курс, условия в банках и т.д.
• Также нужно правильно рассчитывать свой бюджет. На сегодняшний день самый популярный способ – это тратить зарплату по схеме Алексы Фон Тобель – 50/30/20. Где первая цифра – это сумма, потраченная на основные расходы (жилье, еда, оплата интернета и прочие текущие расходы – хочешь, не хочешь, а платить нужно)
• Вторая цифра – это развлечения
• А последние 20% откладываются

Данная схема идеальна для людей, у которых нет детей. Естественно, процентное соотношение может быть нарушено, если в семье есть маленькие детки, но схема все равно работает.

Как накопить на квартиру: важные правила экономии

Чтобы появились в семье «свободные» деньги, стоит разумно подойти к собственному бюджету и тратам. Если вы хотите накопить на квартиру, само собой, вам придется в чем-то себя ограничивать. И нужно понять для себя — или сиюминутные слабости, или своя квартира.

Экономить – это не значит жить хуже остальных, достаточно контролировать свои расходы и не тратить все заработанные средства бездумно.

Вот несколько советов, которые позволят сократить расходы и увеличить процент накопления:

• Для начала вам необходимо в течение месяца прописывать все свои траты. Только так вы сможете проанализировать ситуацию и реально оценить те пункты, на которых можно сэкономить. Уже во втором месяце стоит тратить свои финансы строго по плану, исключая те пункты, без которых можно обойтись.
• Ведите строгую отчетность своих доходов, расходов и отложенных денег. Эти цифры дадут вам представление о продвижении к своей цели. К тому же, эти цифры стоит постоянно просматривать. Удивительно, но это является сильнейшим мотиватором.
• Также, чтобы сохранить семейный бюджет и отложить больше денег, нужно научиться его планировать заранее, даже за несколько месяцев вперед, вплоть до мелочей. Стоит взять за правило, чтобы траты на праздники, подарки, юбилеи и т.д. не превышали выделенной суммы.
• У вас должна быть определенная сумма денег на непредвиденные расходы. Это нужно для того, чтобы при необходимости вам не пришлось брать недостающую сумму из отложенного бюджета. В идеале иметь «финансовую подушку» на 3 месяца – это деньги, на которые вы легко сможете прожить, например, потеряв постоянную работу.
• Откажитесь от алкоголя, сигарет и еженедельных развлечений. Это не значит, что вовсе отдыхать не нужно. Но некоторое время поставьте на чашу весов – один приятный вечер на выходных или квартира через несколько лет. Минимизируйте траты на развлечения – отдохнуть можно просто в парке, а не в клубе.

Не забывайте полностью про развлечения. Мечта о своем жилье, конечно, греет душу, но при этом не стоит садиться на «голодный паек». Долгое время в жестких условиях может вызвать срыв у любого человека.

Реальные истории

Мне 21 год. Работала с 15 лет на 2 работах. По-тихонько откладывала деньги на квартиру и машину. Машину купила 2 года назад, а квартиру в новостройке 4 месяца назад. Поверьте мне, что при желании можно накопить самой лично деньги именно на то, на чтобы Вам хотелось!

Адриана

https://www.woman.ru/psycho/medley6/thread/4257299/

Здравствуйте! У меня есть комната в общежитии, где жить не очень комфортно из-за плохого контингента. Раньше, когда моя дочь была маленькой, я не имела возможности уехать из своего города на заработки. Но вот случилась такая возможность и я начала потихоньку копить деньги на улучшение этого жилья. В г.Тюмени я снимала квартиру за 13–14 тыс. и откладывала по 10–15тыс в месяц. Меня заколебали местные знакомые, говоря, что лучше бы я взяла ипотеку. Я замучилась им доказывать, что выгоднее потерпеть 2–3 года и купить квартиру в своем городе за 1млн 200тыс, чем впрягаться в ипотеку и жить в страхе, что завтра потеряешь работу, заболеешь или шандарахнет очередной кризис. Нет бестолковые ведь не понимают и каждый раз все по новой. И вот- очередной кризис.С работы выжили, денег накопила еще недостаточно, вернулась домой в общагу, работу пока найти не могу. Но все не так страшно. А если бы взяла эту ипотеку? Да еще и взять то ее не каждому дано, не дадут. Ну вот теперь жду лучших времен. Работу придется искать низкооплачиваемую и с накоплениями пока подождать. Бедная наша Россия!

Лариса

Читайте также:  Старость при деньгах: Как самостоятельно накопить на пенсию

https://mlm-dva.ru/shkola-mlm/dengi-shkola-mlm/kak-nakopit-na-kvartiru-ili-vsyo-taki-ipoteka.html

Я думаю выгоднее, конечно копить. А откладываемые деньги класть на депозиты, причем часть в руб. часть в долларах. По моему так практичнее.Но, накопить хотя бы 50%, и взять уже ипотеку на половину суммы стоимости квартиры. Вот и процент переплаты уменьшиться и сроки кабалы)

Валерия

https://mlm-dva.ru/shkola-mlm/dengi-shkola-mlm/kak-nakopit-na-kvartiru-ili-vsyo-taki-ipoteka.html

Когда муж закончил учебу и устроился на работу у нас уже был ребенок годовалый, а я училась в вузе. Через год мы купили 3 комн ч/б через ипотеку сбербанка, 200 тыс дали наличными (это совок подарок на свадьбу Слава богу не потратили одалживали знакомым за проценты). Когда оформляли кредит я уже была беременной второй раз. А когда родила, дали материнский капитал, сразу половину кредита закрыли. Осталось немного, когда я выйду на работу планируем закрыть оставшуюся часть, продать эту квартиру и взять новую ипотеку. И купим 3 комн КПД. К чему я это говорю? Надо начать с чего то не очень дорогого.

Рена

https://forum.ykt.ru/viewtopic.jsp?id=2220699

Мне 40 лет, есть ребёнок, собака и два кота. Профессия — парикмахер. Купила двушку в рассрочку на 3 года, 60 метров, в Подмосковье, 10 км от МКАД. Вместе с процентами — 4 миллиона. Брала на этапе строительства. На взнос (1,4 млн) копила 3 года. Ежемесячный платёж 72,5 тысячи. Продала квартиру в регионе за 1,2 млн, сделала ремонт, купила мебель, остатки на депозите (для подстраховки). Осталось платить год. Очень тяжело физически, семьёй наверное легче. У меня нет оклада, только процент от выручки, поэтому зарплата в месяц может колебаться в пределах от 90 до 180 тысяч рублей с чаевыми. Приходится максимально всё просчитывать. На ребёнке не экономлю. Не голодаем, излишеств особо нет, но отпуск на море — обязательно. Пусть по горящей путёвке, пусть 4 звезды, но перезагрузка нужна. Из минусов: никакой личной жизни, загнанные лошади никому не нравятся. Из плюсов: своя квартира после съёмных — это прекрасно! С профессиональной точки зрения пришлось учиться очень многому и продолжать учиться дальше.

larisa_li

Читайте также:  Страхование иностранных инвестиций от некоммерческих рисков - реферат

https://fritzmorgen.livejournal.com/1013637.html

Жена три года в декрете, две дочери. Зарплата чуть выше средней по региону. За пять лет из однушки сделали трёшку. Материнский капитал и жестокая экономия на всём, кроме детей. Про «печать бедности» — чистая правда. Привычка покупать акционные товары и не позволять себе ничего избыточного въелась в мозг настолько, что без неё себя уже не мыслишь. Поменять разбитый, но ещё как то работающий телефон на новый — Гераклов подвиг. Позволить себе отдохнуть в выходные, а не брать дополнительную работу — титаническое усилие.

kos_83

https://fritzmorgen.livejournal.com/1013637.html

Истории успешно накопивших на собственное жильё можно найти на тематических форумах и в группах социальных сетей, там же есть много информации об источниках дополнительного дохода. Зачастую авторы историй успеха готовы не только дать совет начинающему свой путь к приобретению собственного жилья, но и поддержать морально, поделиться хитростями и скрытыми возможностями. Там вы найдёте и ответы на смежные вопросы:

• как лучше оформить и погасить ипотеку;
• как не стать обманутым дольщиком;
• как недорого отдохнуть;
• как заработать и т. д.

Таким образом, первым шагом к приобретению жилья должно стать целеполагание. Оно строится на оценке собственных потребностей, возможностей и условий. В зависимости от цели и запаса времени потребуется принять решение: приобретать квартиру в ипотеку и копить. В соответствии с принятым решением, территориальным нахождением желанного жилья, возможностями увеличить доходы и сократить расходы должен быть выстроен детальный пошаговый план достижения запланированного результата.

• Автор: Aleksshenka
• Распечатать

Оцените статью:

1. 5
2. 4
3. 3
4. 2
5. 1

(0 голосов, среднее: 0 из 5)

Поделитесь с друзьями!

Оставить комментарий

Как накопить на квартиру со средней зарплатой: практические советы экономии

• Чтобы накопить на квартиру, избегайте импульсивных покупок. Нужно ходить по магазинам со списком и строго его придерживаться.
• Не покупайте вещи, только потому, что на них акция или идет распродажа. Это манипуляция маркетологов и продавцов, которые на этом зарабатывают. А люди зачастую покупают аукционные товары, которые на самом деле им совершенно не нужны.
• Не ходите по торговым центрам с большими деньгами. Яркие и красочные плакаты, реклама и вывески очень привлекают наше внимание, а на подсознательном уровне мы хотим купить. Супермаркеты – это своего рода казино, поэтому нужно держать себя в руках.

Важно: Если вам понравилась та или другая вещь, не стоит сразу же ее покупать, лучше переспать с этой мыслью и хорошо подумать, нужна ли действительно она вам или нет.

• Как только пришла зарплата – сразу же отложите на отдельную карту или счет определенную сумму денег, которая предназначена для вашей будущей квартиры. Если не откладывать сразу – деньги потратятся. Поначалу это очень трудно привить в свой образ жизни, и не удивительно, ведь многие привыкли тратить зарплату полностью. Но как только вы увидите приличную сумму, тут же сразу проснется азарт и желание больше отложить. На оставшуюся сумму нужно прожить целый месяц. И вполне возможно, что до следующей зарплаты еще что-то останется, этот остаток также стоит сразу отложить.

• Вы едите для того, чтобы жить, а не наоборот. Сейчас дефицита нет, полки магазинов ломятся от разнообразных товаров. Но это совершенно не значит, что нужно все съедать и за один раз. Если правильно и рационально подходить к вопросу питания, вы не только сэкономите свой бюджет, но и здоровье увеличите. Как правило, вкусная и дорогая пища – не самая полезная.
• Если вы коллекционер, то лучше всего, если это будут те вещи, которые со временем можно выгодно продать.
• Чтобы быстрее отложить намеченную сумму, можно предупредить своих родственников и друзей, что в качестве подарка вам больше подходят деньги. Все подаренные средства также стоит откладывать на карту.
• Не гонитесь за брендами! Даже если купите сумочку Шанель, невозможно превратиться в английскую аристократку. При этом многие ваши знакомые просто не заметят приобретенный вами бренд. А вот кошелек значительно похудеет. Лучше покупать только необходимые вещи.
• Используйте кэшбэки, скидочные карты и прочие возможности, которые позволят вам вернуть часть денег с покупок.
• Подсчитайте сколько вам обходиться автомобиль. Возможно, в каких-то ситуациях лучше воспользоваться общественным транспортом. Конечно, собственное авто это очень удобно, но забирает львиную долю бюджета.
• При возможности, стоит пожить с родственниками или друзьями, так вы сможете значительно сэкономить на съемной квартире.
• Избавляйтесь от «хлама». Стоит провести небольшую ревизию в своем доме и отобрать те вещи, которые просто лежат без дела и покрываются пылью. Даже если вы продадите за «копейки» все ненужное, то это будет неплохим вкладом в будущее жилье.

Несмотря на то, что покупка собственной квартиры для многих кажется несбыточной мечтой, все-таки это реально. Конечно, для достижения любой цели, особенно той, которая касается финансовых накоплений, нужно выйти из зоны своего комфорта. Скорее всего, нужно будет поменять свой образ жизни, научиться экономить и анализировать учет собственных расходов. А возможно, даже сменить профессию или открыть собственное дело. И стоит помнить, чтобы накопить на квартиру за короткий срок, нужно действовать! В любом случае, все приложенные усилия и умение экономить вам пригодятся.

Стоит ли связываться с ипотекой в кризис?

Термин «ипотека» появился в России относительно недавно, но стал очень популярен. Большинство обычных граждан считают, что кредит на жилье в банке – единственный способ купить недвижимость. Решение о получении ипотеки должно приниматься после того, как все будет тщательно взвешено, ведь кредит может стать как помощью, так и тяжелым бременем.

Взвешиваем все «за» и «против»

Популяризацией ипотеки занимаются не только банки, которые соревнуются в более выгодных условиях. Государство также вносит свою лепту, устанавливая специальные программы и акции. Например, для многодетных семей доступен кредит на жилье всего под 6% годовых. А военнослужащие имеют собственную программу, которая помогает накопить деньги и приобрести жилье.

К преимуществам ипотечного кредита стоит отнести:

• Возможность быстро получить квартиру, так как сразу после оформления всех бумаг заемщик может переехать в новое жилье;
• Невысокие платежи, которые можно уменьшить за счет увеличения срока пользования займом;
• Возможность улучшить жилищные условия даже при маленьком доходе;
• Уверенность в покупке, так как не придется думать о том, упадут или возрастут цены на недвижимость к моменту, когда появится нужна сумма.

Оценить прелесть кредита в первую очередь могут люди без сбережений. Квартира в ипотеку без первоначального взноса – это привлекательная возможность для молодых семей и других категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Хотя данные метод имеет и другую сторону.

Существенным недостатком является большая сумма переплат, которая часто устанавливается в размере половины от полученных средств. Также стоит отметить, что до последнего платежа дом будет находиться в собственности банка. Это не кажется слишком большой проблемой до тех пор, пока у клиента не накапливаются просрочки. Тогда желанная квартира простой уйдет с молотка, чтобы закрыть долг. А сам заемщик останется без квартиры и без денег.

Как купить квартиру без ипотеки?

Несмотря на то, что большинство россиян считают ипотеку единственным способом приобретения квартиры, есть и другие варианты. К ним относятся:

• Покупка за счет личных сбережений;
• Договор пожизненной ренты;
• Долгосрочная аренда с последующим выкупом;
• Потребительский кредит.

Договор пожизненной ренты

– это соглашение с собственником квартиры о том, что после его смерти недвижимости перейдет ко второй стороне. Чаще всего на такой шаг идут одинокие старики, которые не могут о себе позаботиться. Будущий владелец квартиры обязан проживать с пенсионером, оплачивать счета за коммунальные услуги, покупать еду и лекарства за собственный счет. Фактически, квартира достается бесплатно, к тому же нет расходов на аренду жилья. Однако сам пенсионер может в любой момент расторгнуть договор пожизненной ренты. Договор пожизненной ренты является абсолютно легальным, однако сам метод часто используют мошенники, которые, заключив договор, не исполняют свои обязанности по уходу за собственником.

Аренда с последующим выкупом

в России не слишком распространена, однако при желании можно найти собственников, которые согласятся на такую продажу. Арендатор проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги и часть от стоимости жилья. По сути, это рассрочка.

Потребительский кредит

во многом проигрывает ипотеке. Здесь более высокий процент и более жесткие условия, а сроки выплат намного меньше. Хотя недостатки очевидны, многие банки успешно реализовывают такой продукт.

Покупка за счет сбережений

– самый экономный способ, так как нет никаких переплат и рисков. Однако такой метод требует небольшой предварительной подготовки.